【转租】莘庄地铁站名都新城小高层3房2厅（剩1间）

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【转租】莘庄地铁站名都新城小高层3房2厅（剩1间）

地理位置：
名都新城小区2期 宝成路155弄 地铁1号线南边终点莘庄站附近 离莘庄地铁站走路仅5-10分钟（建议不要租离地铁站太近太近的房子，地铁站旁是铁路，太近了火车经过会很吵） 坐地铁到人民广场30分钟 到徐家汇则只需要二十来分钟 非常方便 因为是起点站 所以早上上班等个一两趟地铁基本有位置坐 比在莲花路上地铁好多了 1号线地铁早上2、3分钟一趟 很快

小区介绍：
名都新城是很新的小区  都差不多是04年后的房子 都是小高层建筑和别墅建筑 小区很大 设施齐全（包括一个专业健身房） 环境优美 绿化率40% 有喷泉 池塘  生活设施便利 小区内有自动售水机 1块钱可以接5升纯净水 小区门口就是联华超市、快客便利和克里斯汀饼屋 小区旁边200处新开了一家家乐福 马上还要开百盛大卖场 还有一条小吃街 很多小饭馆 吃个饭5-9块钱 比市中心花费要低得多 小区有保安 进入楼大门是需要刷卡的 只有业主才能配卡 绝对安全 如果早上上班连5分钟都不想走的话小区有免费班车摆渡到地铁站（比较适合懒人）

房子介绍：
房子在10楼 有电梯 1梯2户 绝对清净  
三室两厅一卫一厨 100平米  精装修家电家具全套（包括4个空调、1个宽屏电视、1台冰箱、1台全自动洗衣机、1台DVD、1个热水器、1个真皮沙发、1餐桌、1茶几、3床、若干柜子、1桌子、4椅子、1摇杆式衣架等等） 基本不用自己购买什么东西  房东之前只租给过三任房客 一个印度人和一个美籍华人 另一个就是我 房内设施基本是新的 房子坐北朝南 敞开式的阳台和客厅 空气流通好 夏天很凉快 视野也很开阔

转租原因：
因同住的一哥们最近在上海买了房子、再加上本人单位最近发善心给本人提供了一间免费的公寓，现跟室友商量决定将房子的两个房间转租掉，哪两个房间可以协商（小、中、大均可），仍有一个人会继续在房子内住，此人是今年北大毕业刚过来上海工作的同学，在咨询公司工作，经常会出差，好相处。
（注：小房间已转租掉，租的人为交大学生，目前还剩中房间和大房间可任选1间）

价格：从房东那租来的价格是整套4000元/月（三个房间价格分别为：小房间1200  中房间1350  大房间1450）水电煤电视分摊 免费网络可用到明年3月 物业费房东出  租期我是租到了明年5月底  付房租方式为付2押2（押2的原因是房内家具设施比较贵重，房东的要求） 违约金为1个月房租
  
现决定将房子剩下的1个房间转租掉，可以采取跟我签转租合同的方式（房东已同意）或者直接跟房东签订租房合同，如果跟我签转租合同，则租期到明年5月底，如果直接跟房东签合同，你们去协商。


要求：由于房子条件较好，房东对房客的要求也很高，要求最好是复旦、交大等名校毕业的学生，有正规的工作，生活习惯良好，讲卫生，不吵闹，爱护房屋设施，不抽烟，洁身自好，无其他不良嗜好


有意者短信联系：13482376103 ; MSN:pkufang@gmail.com  或  QQ：274451568 注明:租房
  


房子图片：
http://photo.163.com/photos/tq02nbx/155748598/

小区图片
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http://sh.focus.cn/photoshow/10279/460817.html
http://shanghai.anjuke.com/viewcommpic.php?id=6650
http://www.souwoo.com/property_view_5570_2.html