各位一定小心。
前年9月租师大一村2室户，碰到一个极品房东。
很破的房子，二个房间，朝南，，就几件换下的旧家具一个房间还是窗式空调，不制热。卫生间极小，没窗，厨房也是又破又黑。开价3300元/月，因临近开学，又考虑到房子离学校近，后面小门可以直接进学校，就决定租下来吧。现在发现这个可是错误的决定
和房东要求把窗式空调换成挂机，死活不肯。后来说我们自己装一个吧，他们马上就说装了不能拿走。后来我们提出不拿就不拿吧，房租能不能减一点，纠缠了好久，终于同意房租为3200元/月，租期2年。
当时中介拿合同出来签，极品房东说不用中介合同，用他们自己打后的合同。因为实在很忙，也没空和他们纠缠，随便看了下，也没特别的就签了。又犯了个错误，应该仔细看合同，增加几点关于提前解约的条款之类的。
交房时，我们提出房子已经换了好几拨人租了，能否换个铁门锁，男的同意了。
住进后发现厨房卫生间没有毛巾架，衣服架等小五金，和房东提出要求装，不肯装。想想算了，也是小钱，就自己掏钱装了。
这时就觉得这对房东很抠门的。后来发生的事让我认识到了这对夫妻的极品。
续付第一次房租时，扣掉了换锁芯的钱。女的马上跳了起来，说谁答应换的，我说你老公答应的。接着她又提出把换下的锁芯给她，因为是她出了钱的。同学们呀，谁换了锁芯还会把旧锁芯留着呀。我哪儿去找旧锁芯给她呀，我都懒得理这个女人了，让我老公去和她说。结果我老公也不愿搭理她，直接和男房东联系了，这件事就算结束了。
这样，住了一年，考虑到房东的抠门，期间有东西坏掉，类似于灯泡啦之类的，也就自己换了，省得啰嗦。就是卫生间的马桶老是堵，每次就叫物业通，化了好多钱，也没找他们。后来物业说这个马桶不好，建议换一个。就和房东提出了，房东死活不肯，说要是嫌不好，你们就不要住了。我们说不能这样呀，我们几千元的空调都装了呀，你们这样不是违约嘛。抠门的房东这时说了一句貌似很大方的话，那我付违约金好来。同学们呀，我一个空调呀，还是进口品牌的，一个月房租的违约金都不够的呀。
后来想想算了，实在也没空闲没精力和这种人搞。不换就不换吧，将就着用，每次一堵就找物业通，前前后后也花了好多钱。
就这些事也就算了，接下来的事情实在是气人。
今年6月我们打算房子租到7月初，照合同约定的2年租期提前2个月结束租赁。6月初（离准备退租前一个月）短信通知了房东，他们回答收到。那就是同意了，7月初，他们主动和我们约收房的时间。
到收房那天，下午我们搬东西，他们跑来，把铁门锁芯换了，我们也没在意。等晚上我们把房间打扫干净，钥匙拿出来办交房时，他们竟然提出我们违约，提前结束租赁，要扣一个月房租的押金做违约金。我们说提前和你协商了呀，如果你不答应那我们可能也就租到期满了，他们说那就要付后面两个月的租金。就这样，纠缠了好长时间。大热的天，我们搬了一下午的东西，还打扫了房间，很累了，时间也晚了，就说暂时就这样吧，大家第二天再协商。
第二天我们和他们说既然要收违约金，那我们就不提前结束，还是照着合同约定，再租2个月吧。他们又不答应了，说不行，已经结束了，一定要扣押金。我们说我们真的是不想搞，马上把后两个月的房租转给他们了，钱都给你们了，你们也好放心了，约个时间把钥匙给我们吧。他们就是死活不肯。
一般人家要扣违约金是提早结束租赁，房东找不到租客，对房东造成损失。现在我们的问题是就是我们要租，钱都给他们了，他们又不愿意租。那就是有意要敲诈违约金了！
同学们呀，租房子时一定要睁大眼睛，看看清楚，碰到这种房东，损失的不仅是钱，还有很多精力。
师大一村的这套房子，房东男W,房东女W。碰到了请一定躲远点呀！ |
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发表于 2013-7-11 14:46:48
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